相信大家都知道廠房是用來干什么的，那大家是不是也會(huì)注意的身邊的一些人會(huì)出售自己建制的廠房來給他人使用呢？那么，在出售廠房的時(shí)候，大家知不知道稅費(fèi)是怎么算的呢？下面就給大家介紹一下。
1、契稅:購(gòu)買廠房的公司需要繳納契稅(3%)-5%)，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同。契稅由買方按交易價(jià)格的3%至5%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納。如果買方公司不在本地，可以通過設(shè)在交易中心的銀行窗口交付 現(xiàn)金，進(jìn)入個(gè)人銀行卡現(xiàn)場(chǎng)，由代理人現(xiàn)場(chǎng)交付。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：按地方規(guī)定，按平方米支付。
3、評(píng)估費(fèi):一般由各自承擔(dān)一半，由有A合格的房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，最好是當(dāng)?shù)睾细竦脑u(píng)估公司，簽署購(gòu)房意向書后立即確定和評(píng)估。
4、登記費(fèi)：每套300元，由買方支付。
5、交易費(fèi)：交易價(jià)格0.5%，由買方支付。
6、印花稅：買賣雙方各按成交價(jià)格的萬分之五繳納。
1、清理原資產(chǎn)時(shí)：
借款：清理固定資產(chǎn)，累計(jì)折舊。
貸款：固定資產(chǎn)。
2、收到資產(chǎn)處置款時(shí)：
借:銀行存款。
貸款：清理固定資產(chǎn)。
3、繳納處置過程中的稅費(fèi)時(shí)：
借款：清理固定資產(chǎn)。
貸款：應(yīng)納稅。
4、結(jié)轉(zhuǎn)清理?yè)p益時(shí)：
借款：清理固定資產(chǎn)
貸款：營(yíng)業(yè)外收入。
5、管道及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓：
借:銀行存款等。
貸款：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。
6、處理凈損失：
借:營(yíng)業(yè)外支出。
貸款：清理固定資產(chǎn)。
7、處置凈收益時(shí)：
借款：清理固定資產(chǎn)。
貸:營(yíng)業(yè)外收入。
以上就是關(guān)于“如何計(jì)算工廠出售的稅費(fèi),如何處理公司工廠出售的會(huì)計(jì)處理？”的詳細(xì)介紹，如果您還有其他問題，請(qǐng)隨時(shí)咨詢我們！廠房出售要交什么稅，廠房證過戶要哪些資料？ 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅（根據(jù)增值額）、評(píng)估費(fèi)、印花稅等；另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告（復(fù)印件）、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等；下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種，要注意什么？ 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等，要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房，也要計(jì)算投資回報(bào)率，要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
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